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昆明万科与广东中天成立合资公司

发布时间:2017年10月26日 10:22 作者: 来源:昆明日报

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10月10日,昆明万科与深圳中汇国丰投资控股有限公司(以下简称“深圳中汇”)共同出资1000万人民币,注册了一家新的公司——昆明万润房地产开发有限公司(以下简称“昆明万润地产”),注册地址为官渡区邦盛商城。其中,深圳中汇则是广东中天实业投资集团有限公司(以下简称“广东中天”)的子公司。广东中天与万科的渊源很深,双方于2007年首次合作,截至目前,共同运作的地产项目多达二十余个,而广东中天旗下的地产项目也不过才四十余个。此次昆明万科与广东中天成立合资公司,看来是老伙伴又要在昆明拿地或拿项目了。

先来说一说广东中天。广东中天成立于2001年,产业涉及房地产、创新科技、酒店、实业投资、文化创意等板块。广东中天在房地产领域是后起之秀,早年走的是“自己整理土地—贷款—投资—开发”的开发模式,而后逐渐转为财务投资的身份参与开发。截至目前,挂在广东中天官网上的地产项目共四十余个,其中大部分位于广东沿海地区。

有意思的是,广东中天运作的地产项目才四十余个,但其中有二十多个都选择了与万科共同合作开发,截至目前,双方一起运作的项目包括了中天万科城、中天万科幸福城、中天万科金域蓝湾、中天万科魅力之城、中天万科金域中央、中天万科公园里等等,合作项目遍及广东、广西、贵阳等地,双方的渊源非常深。

此次昆明万科与广东中天合作,是双方在昆明地区的首次合作,参照以往中天与万科合作的经历,可以预见,不久的将来,昆明万润地产在昆明可能会有一些列举动,很有可能不止开发一个项目。

虽然目前尚不清楚昆明万润地产的动向,但从公司注册地址上看,昆明万润地产公司北侧1.5公里左右是双凤村,去年下半年以来,有消息传昆明万科有意接手1890亩的双凤村城改项目,虽然目前尚未敲定,但越来越多的知情人士均表示万科正在筹备接手双凤村城改项目。

此外,昆明万润地产的注册地址恰恰位于巫家坝片区旁。巫家坝机场搬迁之后,巫家坝片区成了昆明主城区内最具开发价值的区域,今年9月,巫家坝片区第三版控制性详细规划出台,该版本与此次前的版本有较大变化,规划上增加了一个5000亩的城市公园,大大提升了片区的投资开发价值。此次昆明万科和广东中天共同成立子公司,不排除参与巫家坝开发的可能。(赵以仙)

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编辑:杨婷